1、公积金部分可以自由还款:换句话说，用户可以每个月设置相对较低的还款额，但每个月的供应量需要超过这个金额。如果用户的公积金账户中有更多的钱，用户可以签订每个月转账还款的服务。如果用户每个月还款，用户最先通过公积金还款;
2、商业贷款部分是相同数额的本金和相等的本金和利息:商业贷款可以每个月自动扣减保税还款账户中的资金，因而是每个月在用户的还款账户中存入充足的资金。同时，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款限期需要一致。
混合贷款是先商贷还是公积金贷款
混合贷款是先商贷和公积金贷款同时进行的，但是会优先算公积金贷款的额度，再用商业贷款来补充公积金贷款额度不够的那一部分，在混合贷款中，商业贷款部分依照贷款基准利率上调实行，而公积金贷款依照公积金贷款基准利率实行，公积金贷款部分的利息会比商业贷款低。公积金贷款利率仅有3%左右，而商业贷款的利率接近6%。因此，混合贷款是优先公积金贷款的，毕竟有公积金贷款的话，利息会低很多。一般情况下商业贷款是不会先发放的，而公积金贷款的审核速率会比较慢，贷款的发放也会比较慢。在还款贷款时一般情况是公积金贷款和商业贷款按比例分配一起还款，银行是不允许分开还款公积金贷款和商业贷款。混合贷款牵涉到银行和公积金管理处2个机构，可是如果打算提早还款，先还款商业贷款部分还是公积金贷款部分，申请人是可以随意选择的。
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